В крае 11% многоквартирных домов должны самостоятельно выполнять капитальный ремонт

Разместил: Ф.П.Томич

В региональной программе капитального ремонта около 14 тысяч многоквартирных домов, собственники 11% из них приняли решение о том, что будут самостоятельно накапливать средства и проводить капремонт своих домов. Независимо от способа накопления, во всех домах капитальный ремонт должен проводиться в срок, установленный региональной программой.

Комиссия из представителей министерства строительства, фонда капитального ремонта, службы строительного надзора и жилищного контроля, общественных организаций на выездном заседании провели осмотр домов, накапливающих средства на специальных счетах, но не выполняющих капитальный ремонт.

Ирина Сосновская, заместитель министра строительства края: «Бремя ответственности за содержание своего имущества возложена на собственников. Это норма распространяется и в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Жилищным законодательством предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: на общем счете регионального оператора либо на специальном счете управляющей организации или товарищества собственников жилья. Независимо от способа формирования, работы должны проводиться в срок, определенный региональной программой края. Зачастую собственники домов на спецсчетах переоценивают свои возможности и впоследствии не могут выполнить работы. Около 30 процентов домов на спецсчетах не выполняют ремонты по разным причинам: из-за недостатка средств, из-за неспособности собственников договориться между собой о видах работ, из-за невозможности организовать работы. В случае невыполнения работ в срок, предусмотренный программой и установления необходимости ремонта, такие дома должны быть принудительно переведены на счет регионального оператора, который и обеспечит выполнение работ».

Способ накопления денежных средств на капитальный ремонт принимается решением общего собрания собственников помещений. В течение 2021 года 118 многоквартирных домов края приняли решение о переходе на спецсчёт, 26 домов – о переходе со спецсчёта в фонд капремонта. Законом не ограничено количество переходов, и способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения собственников. Однако есть ограничение, что собственники не могут уйти на спецсчет, если не возместили стоимость выполненных работ регоператору.

Для справки

Программа капитального ремонта многоквартирных домов действует с 2014 года. За этот период капремонт выполнен уже более чем 5,5 тыс. домах. В 2022 году проведение капитального ремонта запланировано в 1376 многоквартирных домах края.

По программе выполняется 11 видов ремонта, очерёдность их проведения можно посмотреть на сайте фонда капитального ремонта в разделе «Мой дом/Баланс дома».

Дополнительная информация для СМИ: + 7 (391) 211-07-18, Наталия Пастухова.

Источник: Красноярский край

Сибирь, 07.07.2022 21:06:36
Прочтений: 142 Комментариев: 0 Оценка: 0