Воронеж стал лидером по росту цен на жильеРазместил: Ф.П.Томич В некоторых регионах России за год серьезно подорожала недвижимость. Самый большой ажиотаж наблюдается на рынке жилья в Воронеже, Екатеринбурге и Ярославле. Причинами повышения цен эксперты называют дефицит новостроек и повышение в провинции размера зарплат. Интересно, что в Москве и области цены на квартиры увеличились незначительно. Так, за год квадратный метр в столице подорожал на 8,5%. А средний рост в Московской области составил лишь 1,8%. В это же время стоимость квартир в Воронеже увеличилась на 17%. Местные риелторы объясняют динамику цен дефицитом предложения и ажиотажным спросом. С 2009 года в городе практически не строилось жилых домов, в результате чего образовался дефицит. По подсчетам Российской гильдии риелторов (РГР), следом за Воронежем идет Екатеринбург. Здесь квартиры за год подорожали на 16,7%. Местные консультанты объясняют рост цен тем же фактором – недостатком новостроек. В Ярославле квартиры успели подорожать на 15,2%, в Нижнем Новгороде – на 13,4%, в Тольятти – на 12%, Санкт-Петербурге – на 11,5%, в Курске и Смоленске – на 10%. Незначительно выросли цены на недвижимость во Владивостоке – 2,4%, Краснодаре –3,6%, Самаре – 5,5%, Новосибирске – 6,7%. За год меньше всего подорожали квартиры в Новокузнецке – на 0,9%. Но, как говорят в местном агентстве "Мегаполис", в течение всего кризисного периода с 2008 года стоимость жилья падала в среднем на 20-30% в год. Риелторы связывают это с задержками зарплат и сокращениями на местных заводах. Спрос более-менее восстановился лишь в конце прошлого года. В 2012 году в "Мегаполисе" ждут роста покупательской активности. Различия в росте цен на жилье в Москве и регионах главный аналитик РГР Геннадий Стерник объясняет исключительно экономическими факторами. По оценкам эксперта, в этом году доходы населения в столице практически не росли, а в регионах размер зарплат увеличился. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости жилой недвижимости в России. Цены на нее в ближайшие годы продолжат расти, но неравномерно и относительно невысокими темпами. Ускорять рост цен может формирующийся дефицит предложения. Источник: Улан-Удэнский городской портал Экономика, 12.03.2012 20:15:34
Обсудить "Воронеж стал лидером по росту цен на жилье": |
ПоискВходРейтинг просмотров* Алтайский школьник вошел в число сильнейших юных химиков мира * Более 41 миллиона рублей туристического налога перечислено в Алтайском крае * Алтайские энергетики провели масштабную экологическую акцию «Кедры в добрые руки» * Алтайские экспортеры получат дополнительную возможность выхода на рынки Африки и Ближнего Востока * Первые в этом году: в Красноярске стартовали работы по переводу частного сектора на экоотопление * Команда Красноярского края завоевала 40 медалей на межрегиональном этапе чемпионата «Профессионалы» Полезные ссылкиРейтинг обсуждений* Команда Красноярского края завоевала 40 медалей на межрегиональном этапе чемпионата «Профессионалы» * Более 41 миллиона рублей туристического налога перечислено в Алтайском крае * Алтайский школьник вошел в число сильнейших юных химиков мира * Ближайшие дни в Алтайском крае будут теплыми и дождливыми * Алтайские энергетики провели масштабную экологическую акцию «Кедры в добрые руки» * Алтайские экспортеры получат дополнительную возможность выхода на рынки Африки и Ближнего Востока * Первые в этом году: в Красноярске стартовали работы по переводу частного сектора на экоотопление Полезные ссылки |
Все права принадлежат правообладателям
|
|