До 1 июля 2012 года собственники жилья должны установить приборы учета

Разместил: Ф.П.Томич

На очередном заседании рабочей группы «Энергоэффективность и энергосбережение» начальник департамента государственного жилищного надзора Томской области Анатолий Бочаров рассказал об осуществлении государственного надзора за соблюдением требований энергетической эффективности при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Анатолий Бочаров напомнил, что дополнительные полномочия по контролю и надзору за соблюдением жилищного законодательства были возложены на Государственную жилищную инспекцию Томской области федеральным законодательством в июне 2011 года. «Согласно статье 9.16 (ч. 4 и ч. 5) Кодекса РФ об административных правонарушениях, исключительно жилищная инспекция, которая теперь называется департамент государственного жилищного надзора Томской области, полномочна рассматривать административные дела по непринятию управляющими компаниями и ТСЖ мер, направленных на проведение энергосберегающих мероприятий в многоквартирном жилищном фонде региона, — пояснил руководитель областного департамента. — Постановлением администрации Томской области № 262а от 22.12.2010 года утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В перечень мероприятий входят установка и утепление дверей в чердачных и подвальных помещениях, замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные, заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, наличие двойного остекления в местах общего пользования и т. д.» Анатолий Бочаров отметил, что количество проводимых проверок по обращениям граждан по вопросу непроведения энергосберегающих мероприятий в многоквартирных жилых домах занимает второе место среди общего количества проверок по данному направлению. Так, за 2011 год зарегистрировано 11 обращений о несоблюдении управляющими компаниями, товариществами собственников жилья требований законодательства в области энергосбережения, что составляет менее одного процента от общего количества обращений. Более 90 % от общего количества внеплановых проверок составляют проверки по жалобам, связанным с нарушениями правил содержания и ремонта жилищного фонда (протечки кровель, аварийное состояние конструктивных элементов, нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами и т. д.). На третьем месте — требования органов прокуратуры. За прошлый год и по настоящее время в инспекцию поступило два таких требования. По информации руководителя областного департамента государственного жилищного надзора, достаточно активно собственники жилья выполняют такие энергосберегающие мероприятия, как установка звуковых датчиков и датчиков движения на освещение в местах общего пользования, энергоэффективных ламп, установка пластиковых стеклопакетов в местах общего пользования, приборов учета тепловой энергии и т. д. Срок окупаемости мероприятий не превышает 1,5-3 года. Устройство автоматизированных узлов управления, утепление ограждающих конструкций, установка распределителей тепловой энергии в квартирах, устройство тепловых насосов имеют более длительный срок окупаемости. В связи с этим на реализацию таких мероприятий только за счет собственных средств граждане идут неохотно. Кроме того, Анатолий Бочаров сообщил, что за прошедший год в адрес управляющих компаний и товариществ собственников жилья выдано 128 предписаний, из них в установленные сроки исполнено 121, по 7 были нарушены сроки, и управляющие компании привлекались к административной ответственности. По результатам проведенных проверок Государственной жилищной инспекцией Томской области вынесено 8 постановлений по ч. 4 и ч. 5 ст. 9.16 Кодекса РФ об административных правонарушениях: 6 — в отношении должностных лиц и 2 — в отношении юридических лиц.

Источник: Администрация Томской области

Сибирь, 28.02.2012 19:10:16
Прочтений: 680 Комментариев: 0 Оценка: 0