В программу капитального ремонта Ачинска вошло более 600 многоквартирных домов

Разместил: Ф.П.Томич

Программа капитального ремонта многоквартирных домов опубликована на краевом портале http://www.krskstate.ru/ 10 февраля. Об этом сообщила руководитель некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края" Нина Авдеева.

В программу вошло более 15 тысяч многоквартирных домов Красноярского края, в их числе более 600 таких домов Ачинска. Стоит отметить, что в список не попали те здания, которые находятся в ветхом и аварийном фонде.

В течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, собственниками помещений в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано решение об определении одного из двух способов формирования фонда капитального ремонта. В первом случае жильцы могут накапливать средства либо на специальном счете собственного дома, открытом в одном из 20 российских банков с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей. Во втором - перечислять их в "общий котел" на счет регионального оператора, где на возвратной основе они могут быть использованы на финансирование капремонта общего имущества в других многоквартирных домах этого же оператора. То есть на ремонт других домов.

В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение. Об этом действии жильцам также необходимо уведомить орган местного самоуправления, то есть Администрацию Ачинска.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникнет у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Планируется, что в ближайшее время будут внесены изменения в краевой закон о капитальном ремонте и срок принятия собственниками решения о выборе способа накопления средств будет продлен до 6 месяцев, соответственно, первые платежи можно будет начислить не ранее, чем через 8 месяцев.

Стоит отметить, что изначально программа капитального ремонта сформирована с учетом того, что все дома будут хранить свои средства на собственных спецсчетах. После того как жильцы домов выберут форму накопления денег, программа будет скорректирована и сроки ремонта домов будут "сдвинуты".

Напомним, программа включает в себя все многоквартирные дома Красноярского края и рассчитана на 30 лет, то есть до 2043 года. В первое десятилетние, до 2023, большинство домов должны будут пройти один или два вида капитального ремонта. Затем программа будет уточняться периодами по 5 лет.

Более точные планы по каждому дому - со сметой, видами работ и сроками исполнения - будут составляться на период в 3 года. Виды работ будут определяться на основании обследования актуального технического состояния дома и всех его систем. Если за время накопления денег на счете дома он будет признан аварийным, все накопления вернут жильцам.

Дополнительная информация по тел.: (39151) 6-13-15, пресс-служба аппарата главы города Ачинска.

Источник: Красноярский край

Сибирь, 12.02.2014 12:10:14
Прочтений: 630 Комментариев: 0 Оценка: 0