Государственная инспекция Алтайского края провела рабочую встречу по вопросам долевого строительства

Разместил: Ф.П.Томич

В Государственной инспекции Алтайского края прошла рабочая встреча по актуальным вопросам долевого строительства: нарушение сроков строительства и создание условий для развития этого вида строительства.

Во встрече приняли участие представители администраций Барнаула, Бийска, Белокурихи, краевого управления по строительству и самих застройщиков.

Участниками долевого строительства в Алтайском крае в настоящее время являются порядка 5,5 тыс. человек. Специалисты отмечают рост доверия граждан к такой форме улучшения жилищных условий, как участие в долевом строительстве. Но застройщики по-прежнему допускают нарушения, чаще всего - во время переноса срока завершения строительства.

«К решению задач по обеспечению прав граждан на жилье нужно подходить комплексно и всесторонне. Необходимо сосредоточить внимание органов исполнительной власти края, органов местного самоуправления и застройщиков на вопросах профилактики нарушений прав участников долевого строительства, чтобы не допустить появления в крае новых проблемных объектов и обманутых дольщиков», - подчеркнул руководитель Государственной инспекции Алтайского края Александр Урбах.

Участники совещания рекомендовали застройщикам указывать конкретный срок завершения строительства в договорах участия в долевом строительстве, а также в уведомлениях о переносе сроков и не забывать называть их при изменении договора. При этом так же надо рассказывать людям о возможности отказаться от этих изменений и последствиях отказа.

«Застройщикам рекомендовали исключить практику категорично указывать участникам долевого строительства на обязанность вносить изменения такого рода в договор. Это нарушает потребительские права граждан, поскольку они вправе отказаться от дополнительного соглашения и взыскать с застройщика неустойку за каждый день просрочки. В дальнейшем контролировать соблюдение этих обязанностей застройщиками будет не только инспекция, но и органы местного самоуправления, и прокуратура Алтайского края», - подчеркнула заместитель руководителя Ольга Дерявская.

Особое внимание специалисты инспекции обратили на деятельность застройщиков ООО «СКД» (Бийск) и ООО «УК «Мегаком-Медиа» (Белокуриха). У этих застройщиков процесс завершения строительства многоквартирных домов серьёзно затянулся. Администрациям Бийска и Белокурихи рекомендовано организовать взаимодействие с названными застройщиками и контролировать ход строительства до его завершения и полного исполнения застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства.

Справка: Участникам долевого строительства важно знать:

- если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, то застройщик обязан за 2 месяца до истечения этого срока проинформировать и предложить внести изменения в договор. При этом соглашение об изменении или о расторжении договора заключается в той же форме, что и сам договор, т.е. должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке (ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»);

- если строительство дома будет завершается в предусмотренный договором срок, то застройщик обязан за 1 месяц до этого срока (или, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, - не менее чем за 14 рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия) направить сообщение о завершении строительства и о готовности объекта к передаче (ч. 4 ст. 8 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»).

Источник: Алтайский край

Сибирь, 27.12.2013 10:10:19
Прочтений: 265 Комментариев: 0 Оценка: 0