В столице Алтайского края приступили к строительству мансард в многоэтажных жилых домах

Разместил: Ф.П.Томич

Съемочная группа телеканала «Катунь 24» побывала на одном из объектов. Пока в Барнауле есть только один дом, согласие на реконструкцию которого дали все жильцы без исключения. «В реконструкцию входят меры по капитальному ремонту здания. Если после проверки здания выяснится, что, например, надо поменять коммуникации, это должно быть сделано. А если жильцы будут препятствовать этому, естественно, возникнут проблемы. Поэтому от жильцов требуется не только согласие на проведение работ, но и определенная лояльность», - отмечает директор компании «Научно-инновационное объединение «Мансард» Игорь Пеньков. По его словам, на сегодня на объекте, к реконструкции которого приступили 1 февраля 2012 года, основные строительные работы уже закончены. Этаж надстроен, завершен демонтаж лестничных маршей. В настоящее время устанавливаются лестничные марши на третий этаж, ведутся фасадные работы.

«Говоря об особенностях мансардного строительства, можно отметить, что само строительство не проблема, проблема - это юридические нюансы, получение согласия жильцов на проведение работ. Отмечу, что благодаря тесному взаимодействию с администрацией Центрального района города Барнаула нам удалось добиться хороших результатов. Все-таки это первый объект, когда реконструкция жилого объекта ведется без выселения жильцов. Главное достоинство объекта сейчас - это то, что он получил кровлю. Жильцы при этом не понесли никаких затрат», - говорит директор компании «Научно-инновационное объединение «Мансард».

Игорь Пеньков также отметил, что стоимость квадратного метра жилья в мансардных надстройках не дороже 30 тысяч рублей за кв. м. Это, по его мнению, весьма привлекательная цена.

Глава поселка Центральный Роман Поздерин подчеркивает: «Пока строительство ведется на одном доме, запланированы работы еще на трех, но в перспективе под реконструкцию и капитальный ремонт могут попасть 24 многоквартирных дома, которые находятся на территории поселка Центральный».

«Мансардное строительство одновременно с решением вопросов получения дополнительного жилья позволяет обновить коммуникации и осуществить возможные перепланировки. Я считаю это очень перспективным направлением именно для тех зданий, которые сегодня не отвечают современным требованиям: жилой фонд 50-х, 60-х, 70-х годов. Это объекты, в которые мансардное строительство вдохнет новую жизнь», - говорит заместитель начальника краевого управления по строительству и архитектуре Андрей Геттих.

Немаловажным моментом в реализации данного проекта он считает взаимодействие с жильцами домов. По его мнению, необходимо при реконструкции учитывать их реальные пожелания, а также объяснять им, что все изменения будут вести только к улучшению жилищных площадей, внешнего облика здания и, в конечном итоге, к увеличению ценности жилья.

Следует подчеркнуть, что жильцы домов, согласившиеся на мансардное строительство, получают значительный объем благ в виде капитального ремонта. «В рамках подписанного договора строители поменяют нам стояки, отремонтируют фасад, проведут ремонт в подъезде - поставят пластиковое окно и металлическую дверь», - отмечает жительница реконструируемого дома Раиса Федосеева.

Фото Е. Налимова

Источник: Алтайский край

Сибирь, 05.05.2012 10:14:20
Прочтений: 762 Комментариев: 0 Оценка: 0